市民购房如何避免纠纷

　　本报讯 （记者　于晓婷）在9月19日上午的《行风热线》节目中，区住房保障和房产管理局相关负责人做客直播间，围绕购房过程中相关知识与听众进行对话交流，解答市民关心的问题。
　　有市民咨询，在购房过程中难免会遇到一些问题，其中有些问题很容易引起纠纷，区住房保障和房产管理局在这些方面都有哪些举措呢？
　　区住房保障和房产管理局相关负责人介绍，买房是群众生活中的一件大事，哪个环节处理不好，都会影响到群众的利益和幸福感。为此，他们在不断创新提升窗口服务举措的基础上，从创新工作机制入手，主动抬高标杆、提升标准，积极预防和解决群众购房过程中遇到的问题。
　　区住房保障和房产管理局局长孙永卫介绍，一是要求开发企业提醒购房者提前做好征信情况调查，主要是避免出现开发企业和购房者签订初步协议以后，因个人征信原因无法办理按揭贷款的情况，导致购房者无法购房，第二是统一规范了《文登区商品房认购书》。
　　为了减少群众认筹过程中的争议纠纷，今年3月份，区住房保障和房产管理局联合区市场监管局制定了《文登区商品房认购书》，在全区推广使用。《认购书》重点明确了购房人的解除认购书和返还定金的权利，还没有签《商品房买卖合同》的，购房人可在认购书签订之日起7个自然日内以书面形式提出解除认购书和退还定金申请，开发商应当无条件解除认购书并退还定金。
（文登大众数字报）