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[时讯] 我区全面启动企业不动产遗留问题化解工作

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网友
网友  发表于 2020-9-28 08:23:15 |阅读模式
为加快解决全区企业土地房屋产权历史遗留问题,根据威海市《关于进一步明确解决企业土地房屋产权历史遗留问题的几点意见》,近日,区城建领域矛盾纠纷排查化解工作领导小组办公室下发通知,进一步明确相关工作要求,全面启动企业不动产遗留问题化解工作。
当前化解企业历史遗留问题的难点主要集中在当年的建设项目无法满足现行技术规范、部门直接办理手续与原规定程序冲突、未图审或未按图施工的复杂情况无法解决等方面,需要做一些适当的政策突破。《意见》在省优化营商环境和解决民营企业土地房屋历史遗留问题等相关政策性文件的指导下,对具体办事程序、操作流程及一些现实难以解决的问题提出了补充意见,再次明确了项目手续办理的政策依据按照建设时的标准执行,并有针对性制定了相应的解决措施。
2018年11月14日前,民营实体经济企业因用地、建设手续不全等原因造成土地房屋无法办理不动产权登记的历史遗留问题,均适用相关政策。办理条件为:已办理国有土地出让手续且土地证无抵押和查封、已办理建筑工程规划许可证或由规划部门按照建设现状出具符合规划要求的意见、已办理工程竣工验收备案或由有相应资质等级的单位出具安全鉴定合格意见、已办理消防安全验收手续,且完成相关配套费缴纳并出具结算单或由财政部门出具不拖欠配套费证明。在建设手续方面,土地手续完善后,相关部门针对企业规划、建设、验收等情况,联合出具《解决企业土地房屋产权历史遗留问题意见书》,企业携带《意见书》办理不动产登记手续具有同等效力,可以不用补办规划许可、施工许可、竣工验收备案等证书。工作流程为企业申请、职能部门联合核查、测绘登记、监督管理等环节,有效期至2021年7月10日。
全区解决不动产办证历史遗留问题工作开展以来,经过各级各部门上下联动、合力推进,截至目前,已妥善解决了霓虹灯等50个居民小区、3.4万户业的不动产权证办理难题,保障了业主权益,提升了群众的获得感。区城建领域矛盾纠纷排查化解领导小组办公室将在持续抓好“两收尾一突破”工作的同时,把工作重点向推进化解企业不动产遗留问题倾斜,按照“尊重历史、依法依规、便民利企、分类处置”的原则,立足我区实际牵头推进,拿出真招实招为企业纾困解难,确保解决企业不动产遗留问题工作取得新突破。
(威海市文登区住房和城乡建设局)
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